小区配套设施将恢复原貌 近千平方米大违建终于开拆

　　工人们用特殊工具拆除防水层。

　　在望京地区澳洲康都小区里，有一栋配套的商业设施，建筑主体加上周边的“桅杆”、“船帆”造型，整体酷似一艘大船。2011年起，该设施的产权人在楼顶加盖了一层建筑，用于商业出租。近期，加盖的建筑引起了业主们的不满。在确认加盖建筑为违建后，东湖街道联合社区、物业、业委会、产权人，中国直播网，召开五方会议，终于就拆除这片大违建达成一致。

　　□ “刮胡子”确保施工安全

　　昨天，记者来到了澳洲康都小区，为保障周边居民安全，“大船”周围已经拉起了警戒线，属地东湖街道办事处工作人员引领记者到该建筑内部查看，并介绍，这栋商业配套设施原本有地下一层和地上一层，目前的商户包括健身会所等，现在的二层都是后加盖的违建，认定总面积850平方米。

　　在违建顶部记者看到，施工人员正在对楼顶的防水层进行拆除，他们手上的工具挺特殊，外形类似于大号的剃须刀，“这些都是我们自制的工具，一点点焊出来的。”施工负责人告诉记者，违建顶部防水层的铺设方式比较复杂，表面以下铺了厚厚一层胶，如果使用原始的切割拆除方式，溅火星容易起火，为了避免安全隐患，他们特意制作了特殊工具，像“刮胡子”一样，将防水层一条一条切割下来。“这样确实慢一些，但是安全第一啊。”

　　□ “缆绳”安全隐患最大

　　“这些地方是业主们着重提到的。”现场工作人员一边说，一边指着建筑顶部的几条钢索。按照最初的设计，在建筑周边还有几根高耸的铁柱，这些铁柱除了固定在地面外，还有几根斜拉钢索共同受力，铁柱与钢索加在一起，像是“桅杆与缆绳”。加盖违建后，违建的房檐直接顶到了钢索上，“随着大风，房檐与钢索会不断摩擦，日久年深，钢索变得脆弱，一旦断裂，安全隐患可想而知。”

　　据工作人员介绍，在加盖的这一层违建当中，除了一般的商业机构外，还有一所幼儿园。小区业主们通过业委会不断反映相关问题，除了担心本小区业主的安全问题，更担心幼儿园孩子们的安全。

　　□ “五方会议”解决违建

　　东湖街道办事处拆违办负责人侯文宇告诉记者，澳洲康都小区的这处违建是从5月5日开始拆除的，按照业主们的要求，违建拆除后要对原建筑进行原貌恢复，总施工预期50天。从去年8月开始，业主们集中反映了小区这一违建问题，街道及相关部门高度关注，第一时间处理解决。今年3月，包括街道、社区、物业、小区业委会、建筑产权人进行了“五方会议”，后在街道提出可以启动专项资金，帮助产权人拆除违建的前提下，拆违工作达成一致。

　　侯文宇说，东湖街道是朝阳区6个无违建街道试点之一，按照相关要求，在2020年以前街道要做到违建清零，到目前为止，街道辖区内，面积较大的违建已经基本拆除完毕，从今年的工作计划来看，实际拆除面积已经远超预期。按照进一步工作要求，违建治理工作还将深入到“房前屋后”。

　　本报记者 景一鸣 文并摄

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