中新社合肥2月7日电 (张俊)“合肥二手房房价下跌是房地产回归理性发展的必然现象，说楼市崩盘、暴跌是言过其实。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌7日在接受中新社记者采访时表示。
合肥作为“楼市四小龙”之一，在过去的一年内房价劲涨，同比涨幅位列全国前列，成为外界关注的焦点城市。但随着政府调控政策的陆续出台，楼市降温明显。然而，近日一则合肥房价暴跌的消息引爆网络热点。
记者调查发现，合肥房价传出下跌最初的来源是个别购房者在合肥市12345政府服务直通车网站的投诉。投诉者称，因为当地房价普遍下跌，有的二手房降价20万元人民币依旧无人问津。
然而事实并非如此。从事房屋中介多年的段海生表示，目前，合肥二手房价格的确呈现下跌趋势，但绝不是暴跌。“我们有一些房源在降价出售，降价幅度基本都比较小。”段海生表示，中国直播网 ，二手房挂牌价格主要鹊发展的总基调没有变，合肥楼市的数据显示全市房价并没有出现较大的涨跌，个别楼盘的降价并不能代表整个楼市。
尽管合肥房价暴跌为假，但楼市降温依然持续，尤其是楼市成交量降幅较大。据合肥房产网数据，2017年1月合肥九区累计成交商品住宅1384套，环比下降54.67%，同比下降83.47%。
对于合肥楼市未来的走势，凌斌表示，中国直播网，合肥楼市的调整将会继续保持平稳，而购房者将更加趋于理性。
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